1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
渋谷区
95.4万円/㎡
前年比+31.8%
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ウエストサイド新宿御苑
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,742万円
98.6万円/㎡
1,007
1,497
1,987
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜1,987万円
84.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ウエストサイド新宿御苑
1,820万円（103.0万円/㎡）/ 2階 / 17.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,820万円 | 103.0万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 127.3万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,880万円 | 163.0万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ウエストサイド新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅6分 | 1,820万円 | 103.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/13 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,500万円 | 84.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,480万円 | 88.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/10 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 1,880万円 | 99.2万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/11 | グリーンハイツ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,080万円 | 78.7万円 | 13.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、渋谷区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は渋谷区の平均と比較して8%割高です。
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